Una casa en Zapopan vale 125 viviendas en Playas de Rosarito
- Poder México
- agosto 11, 2026
- Economía
- Rosarito, Zapopan
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Una vivienda nueva en Ayamonte, una colina Zapopan, está valuada en 52 millones 540 mil pesos, mientras que en Mar de Calafia, un barrio de Playas de Rosarito, cuesta 421 mil 936 pesos
Por Enrique Jiménez
Hoy Zapopan —el motor económico de Jalisco— posee una colonia donde una casa es tan cara que alcanza para comprar 125 casas en Playas de Rosarito, ese municipio bajacaliforniano adorado por los turistas estadounidenses por su cercanía y fiesta.
“Zapopan domina el ranking nacional, al ocupar los cuatro primeros lugares con Ayamonte, Villa Magna, Zotogrande y Residencial Los Frailes, cuyos precios promedio oscilan entre 44 y 53 millones de pesos”, revela Iteso Universidad Jesuita de Guadalajara.
Las colonias con los precios promedio de venta más elevados de México son desarrollos residenciales de muy alta plusvalía, caracterizados por viviendas de gran tamaño, acceso controlado y una oferta dirigida al segmento de mayores ingresos, asegura la institución educativa.
Agrega que Zapopan se consolida como el principal mercado de vivienda residencial de lujo del país en la oferta publicada en plataformas digitales.
Hoy la partida fue ganada por Zapopan, que saca del mercado de vivienda de lujo a San Pedro Garza García, considerado el municipio de mayor poder adquisitivo de América Latina.
El ranking evidencia la fortaleza del mercado inmobiliario de Nuevo León, particularmente en San Pedro Garza García y Monterrey, que concentran diecisiete de las veinticinco colonias incluidas. Pero los precios no alcanzan a Zapopan.
Destacan desarrollos como Pedregal del Valle, San Patricio, Carrizalejo, Sierra Alta, Club de Golf La Herradura y Residencial Chipinque, donde los elevados precios reflejan la consolidación de corredores residenciales exclusivos y una demanda sostenida por vivienda de alto valor.
En total, Jalisco aporta siete colonias dentro de las veinticinco de mayor precio promedio de venta del país: Ayamonte, Villa Magna, Zotogrande, Residencial Los Frailes, Lomas del Bosque, Colinas de San Javier y Lomas del Valle, todas ubicadas en Zapopan.
“La concentración de estos desarrollos confirma el liderazgo de Zapopan en el segmento de vivienda de lujo y muestra la consolidación de un corredor inmobiliario de muy alta plusvalía que sobresale incluso frente a mercados tradicionalmente consolidados como San Pedro Garza García y Monterrey.
Llama la atención que dentro de las 25 colonias con las viviendas más caras de México no aparezca ningún barrio de la Ciudad de México. Tampoco aparecen Polanco y Las Lomas de Chapultepec, colonias ligadas a gente adinerada o con poder.
| Las casas más caras y baratas en México | |||
| Colonia/Municipio | Precio | Colonia/Municipio | |
| Ayamonte/Zapopan | $52,540,080 | Los Pájaros/Cuautitlán Izcalli | 293,999 |
| Villa Mango/Zapopan | $49,073,680 | Pabellón de Arteaga Centro/Pabellón de Arteaga | $397,211 |
| Zotogrande/Zapopan | $48,204,325 | Mar de Calafia/Playas de Rosarito | $421,936 |
| Residencial Los Frailes/Zapopan | $44,239,809 | Barrio de la Industria/Monterrey | $495,494 |
| Pedregal del Valle/ San Pedro Garza García | $40,584,250 | Cerro del Marqués/Valle de Chalco Solidaridad | $502,922 |
| San Patricio/San Pedro Garza García | $40,211,015 | Residencial Las Olas/Cosoleacaque | $522,850 $ |
| Jerónimo Siller/San Pedro Garza García | $38,987,411 | Tizayuca/Tizayuca Geovillas | $523,868 |
| Carrizalejo/San Pedro Garza García | 38,216,462 | Alianza Para la Producción/ Mexicali | $524,259 |
| Sierra Alta 6 Sector/Monterrey | $38,030,459 | San Agustín/Acapulco de Juárez | $525,705 |
| Residencial y Club de Golf la Herradura/Monterrey | $38,001,211 | Alberos/Cadereyta Jiménez | $526,190 |
Fuente: Iteso Universidad Jesuita de Guadalajara.
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