Fibra Mty concluye la adquisición de nave industrial Clase A en Guanajuato por 24.1 MDD
- Ana Paula Sánchez
- agosto 4, 2026
- Empresas y Negocios
- Fibra Mty, Guanajuato
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Fibra Mty anunció la conclusión de la compra de una propiedad industrial ubicada en Guanajuato por un monto aproximado de 24.1 millones de dólares, más IVA y gastos de adquisición. La transacción fue liquidada mediante recursos de caja disponibles.
El activo corresponde a una nave industrial Clase A de 28,000 m² de Área Bruta Rentable (ABR) sobre un terreno de 96,500 m², posicionada en el corredor manufacturero del Bajío.
El inmueble opera bajo un esquema de compra y arrendamiento simultáneo (sale and leaseback) con un contrato Triple Neto (NNN) absoluto denominado en dólares a un plazo de 10 años obligatorios, ocupado al 100% por un proveedor de la industria automotriz. Se proyecta que el activo genere un Ingreso Operativo Neto (NOI) de $ 2.1 millones de dólares en sus primeros 12 meses.
La estructura de pago contempla $ 21.1 mdd liquidados al cierre y un desembolso diferido de $ 3.0 millones de dólares en un plazo de dos años sujeto a condiciones contractuales.
