La Comisi\u00f3n Nacional Antimonopolio (CNA) formaliz\u00f3 la imposici\u00f3n de sanciones econ\u00f3micas que en conjunto superan los 500 millones de pesos en contra de un bloque de corporaciones inmobiliarias y de comercio minorista. <\/p>\n\n\n\n
Las firmas sancionadas son el Puerto de Liverpool, Acosta Verde, Chedraui, Desarrolladora Mexicana de Inmuebles, Aryba, Grupo Danhos y Gicsa, adem\u00e1s de la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y diversas personas f\u00edsicas. <\/p>\n\n\n\n
La resoluci\u00f3n de la autoridad fiscalizadora se fundamenta en la acreditaci\u00f3n de acuerdos ilegales orientados a coordinar de forma conjunta los porcentajes de descuento en el pago de arrendamiento de locales comerciales y la fecha de cancelaci\u00f3n de dichos beneficios durante la crisis sanitaria del covid-19.<\/p>\n\n\n\n
El procedimiento administrativo tiene su origen en una indagatoria iniciada en octubre del a\u00f1o 2020 por la extinta Comisi\u00f3n Federal de Competencia Econ\u00f3mica (Cofece), derivada de reportes que se\u00f1alaban la comisi\u00f3n de pr\u00e1cticas monop\u00f3licas absolutas en el mercado inmobiliario de centros comerciales. <\/p>\n\n\n\n
Los expedientes p\u00fablicos del caso demuestran que los desarrolladores competidores alinearon de forma un\u00e1nime las condiciones contractuales y los topes de las deducciones temporales de renta. El \u00f3rgano regulador determin\u00f3 que esta falta de fijaci\u00f3n de precios unilateral y competitiva provoc\u00f3 un impacto adverso en la econom\u00eda de los comercios establecidos, traduci\u00e9ndose en un da\u00f1o directo valuado en 404 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n
Durante las fases procesales, las empresas del sector rechazaron la existencia de una colusi\u00f3n o manipulaci\u00f3n de precios, argumentando que las Mesas de Di\u00e1logo del gremio buscaban mitigar el riesgo de insolvencia y quiebra de los locatarios ante las restricciones de movilidad de la pandemia. <\/p>\n\n\n\n
Corporativos como Liverpool manifestaron que las discusiones sectoriales respond\u00edan a una l\u00f3gica de apoyo solidario en un contexto donde los mercados financieros no operaban de forma convencional. Sin embargo, la CNA desestim\u00f3 los agravios defensivos de las empresas tras resolver que las contingencias de salud p\u00fablica no suspenden las obligaciones de la Ley Federal de Competencia Econ\u00f3mica, confirmando la responsabilidad de la ADI como promotora de los l\u00edmites m\u00e1ximos de descuento. <\/p>\n\n\n\n
Las compa\u00f1\u00edas sancionadas mantienen a salvo sus prerrogativas legales para apelar la resoluci\u00f3n ante los tribunales federales especializados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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