{"id":9280,"date":"2026-06-01T09:00:00","date_gmt":"2026-06-01T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.podermexico.mx\/?p=9280"},"modified":"2026-06-01T08:16:53","modified_gmt":"2026-06-01T14:16:53","slug":"fibra-mty-concreta-la-adquisicion-de-fibra-macquarie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.podermexico.mx\/?p=9280","title":{"rendered":"Fibra Mty concreta la adquisici\u00f3n de Fibra Macquarie"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El fideicomiso de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces <strong>Fibra Mty<\/strong> formaliz\u00f3 el cumplimiento exitoso de la totalidad de las condiciones requeridas para la conclusi\u00f3n de su Oferta P\u00fablica de Adquisici\u00f3n (OPA) dirigida a los Certificados Burs\u00e1tiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) de <strong>Fibra Macquarie<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A trav\u00e9s de un comunicado emitido durante el fin de semana, la emisora industrial detall\u00f3 que la transacci\u00f3n alcanz\u00f3 un nivel de aceptaci\u00f3n superior al <strong>80% de los certificados en circulaci\u00f3n<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tomando en cuenta de forma exclusiva los CBFIs de los inversionistas y tenedores que decidieron adherirse de manera voluntaria a la oferta, el valor financiero de la operaci\u00f3n se consolid\u00f3 en aproximadamente <strong>1,700 millones de d\u00f3lares<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El fideicomiso de origen regiomontano calific\u00f3 este resultado operativo como un hito hist\u00f3rico para la corporaci\u00f3n que valida el modelo de gobierno corporativo y la visi\u00f3n estrat\u00e9gica de la compa\u00f1\u00eda en el mercado de capitales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El desahogo y liquidaci\u00f3n de esta compra estrat\u00e9gica reconfigurar\u00e1 de forma sustancial los indicadores de balance de la organizaci\u00f3n en el territorio mexicano. Con fundamento en los estados financieros p\u00fablicos correspondientes al primer trimestre del a\u00f1o <strong>2026<\/strong> presentados por ambas firmas, la integraci\u00f3n de portafolios propiciar\u00e1 que los activos totales consolidados de Fibra Mty experimenten un incremento hasta ubicarse en un estimado de <strong>6,500 millones de d\u00f3lares<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta escala de capitalizaci\u00f3n posiciona a la entidad combinada como una de las plataformas inmobiliarias m\u00e1s grandes, diversificadas y de mayor relevancia dentro de la industria del arrendamiento industrial y corporativo en el pa\u00eds. El desenlace de la puja corporativa se concret\u00f3 luego de que <strong>Fibra Prologis<\/strong>, competidor directo en el proceso de adquisici\u00f3n, notificara de manera oficial la expiraci\u00f3n y retiro de su propia propuesta de compra la semana pasada al no haber logrado cumplir con las condiciones m\u00ednimas obligatorias de participaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los reportes institucionales compartidos por Fibra Macquarie precisaron que la oferta de Fibra Prologis caduc\u00f3 al t\u00e9rmino de un periodo de vigencia de 34 d\u00edas debido a que no consigui\u00f3 asegurar el umbral m\u00ednimo de suscripci\u00f3n requerido, el cual estaba fijado contractualmente en el <strong>47.58% m\u00e1s un certificado burs\u00e1til<\/strong> de los tenedores de la firma. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pese a no concretar dicha fusi\u00f3n, Fibra Prologis continu\u00f3 con la ejecuci\u00f3n de su plan de expansi\u00f3n independiente mediante la adquisici\u00f3n de un complejo inmobiliario en la ciudad de <strong>Toluca, Estado de M\u00e9xico<\/strong>, por un valor de <strong>94 millones de d\u00f3lares<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El nuevo edificio industrial, que formaba parte de los activos de su empresa matriz, se encuentra arrendado en su totalidad por una corporaci\u00f3n global enfocada en el sector de comercio electr\u00f3nico. Con esta \u00faltima adici\u00f3n de inventario, el portafolio global de Fibra Prologis extendi\u00f3 su capacidad operativa a un total de <strong>350 propiedades<\/strong>, consolidando un valor de activos globales estimado en <strong>9,300 millones de d\u00f3lares<\/strong> seg\u00fan los registros informativos de su plataforma oficial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El fideicomiso de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces Fibra Mty formaliz\u00f3 el cumplimiento exitoso de la totalidad de las condiciones requeridas para la conclusi\u00f3n de su Oferta P\u00fablica de Adquisici\u00f3n (OPA) dirigida a los Certificados Burs\u00e1tiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) de Fibra Macquarie. 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