{"id":6171,"date":"2025-10-24T11:01:03","date_gmt":"2025-10-24T17:01:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.podermexico.mx\/?p=6171"},"modified":"2025-10-24T11:01:03","modified_gmt":"2025-10-24T17:01:03","slug":"inverteca-es-la-primera-fintech-inmobiliaria-de-la-region-autorizada-por-la-cnbv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.podermexico.mx\/?p=6171","title":{"rendered":"Inverteca es la primera fintech inmobiliaria de la regi\u00f3n autorizada por la CNBV."},"content":{"rendered":"\n<p>La plataforma regiomontana <strong>Inverteca<\/strong> ha logrado un avance significativo en el sector financiero al convertirse en la primera plataforma de <strong>crowdfunding inmobiliario<\/strong> en el norte de M\u00e9xico en recibir la autorizaci\u00f3n oficial como <strong>Instituci\u00f3n de Financiamiento Colectivo (IFC)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta aprobaci\u00f3n fue otorgada por la <strong>Comisi\u00f3n Nacional Bancaria y de Valores (CNBV)<\/strong> y el Banco de M\u00e9xico (Banxico) bajo el marco legal de la <strong>Ley Fintech<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p>Esta <em>fintech<\/em> regiomontana se convierte en la primera plataforma de <strong>financiamiento colectivo inmobiliario (crowdfunding)<\/strong> de la regi\u00f3n en operar como <strong>Instituci\u00f3n de Financiamiento Colectivo (IFC)<\/strong> bajo el riguroso marco de la <strong>Ley Fintech<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan Daniel Quintanilla, director general de Inverteca, la obtenci\u00f3n de esta licencia en 2025 fue el resultado de un &#8220;proceso muy largo y riguroso&#8221;, demostrando el compromiso de la empresa con los est\u00e1ndares de cumplimiento normativo exigidos por las autoridades financieras mexicanas.<\/p>\n\n\n\n<p>El prop\u00f3sito central de la empresa es <strong>democratizar la inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces<\/strong>, buscando eliminar la barrera de los altos montos iniciales. La plataforma permite que los inversionistas participen en proyectos con rentas y plusval\u00edas a partir de un capital accesible de solo <strong>20 mil pesos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El primer gran proyecto disponible para inversi\u00f3n es un portafolio de <strong>82 inmuebles<\/strong> que incluyen propiedades de tipo comercial, industrial y educativo. Estos activos est\u00e1n rentados a inquilinos de calificaci\u00f3n <strong>AAA<\/strong>, como <strong>BBVA, Oxxo, Farmacias Benavides y Waldo\u2019s<\/strong>. Las rentas generadas se distribuyen a los inversionistas de forma proporcional a trav\u00e9s de un fideicomiso, garantizado y administrado por Actinver.<\/p>\n\n\n\n<p>Inverteca, miembro de AFICO, Fintech M\u00e9xico y el Monterrey Digital Hub, ya trabaja en su siguiente proyecto, el cual estar\u00e1 enfocado en el desarrollo de bodegas industriales para aprovechar la tendencia econ\u00f3mica del <strong>nearshoring<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La plataforma regiomontana Inverteca ha logrado un avance significativo en el sector financiero al convertirse en la primera plataforma de crowdfunding inmobiliario en el norte de M\u00e9xico en recibir la autorizaci\u00f3n oficial como Instituci\u00f3n de Financiamiento Colectivo (IFC). 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