{"id":4228,"date":"2025-03-25T14:31:24","date_gmt":"2025-03-25T14:31:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.podermexico.mx\/?p=4228"},"modified":"2025-03-25T14:31:25","modified_gmt":"2025-03-25T14:31:25","slug":"fibra-monterrey-invierte-105-mdd-en-nave-industrial-de-82250-m%c2%b2-en-leon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.podermexico.mx\/?p=4228","title":{"rendered":"Fibra Monterrey invierte 105 mdd en nave industrial de 82,250 m\u00b2 en Le\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n<p>Fibra Monterrey anunci\u00f3 la compra de una nave industrial clase A en Le\u00f3n, Guanajuato, por aproximadamente 105 millones de d\u00f3lares (mdd). El inmueble, con un \u00e1rea rentable de 82,250 m\u00b2 en un terreno de 183,940 m\u00b2, era ocupado por Mercado Libre y cuenta con menos de un a\u00f1o de antig\u00fcedad.<\/p>\n\n\n\n<p>Con esta adquisici\u00f3n, Fibra Monterrey ha alcanzado m\u00e1s del 75% de su meta de inversi\u00f3n de hasta 700 mdd, anunciada en su \u00faltima emisi\u00f3n de capital. Seg\u00fan la empresa, esta transacci\u00f3n fortalecer\u00e1 su portafolio al:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Incrementar el plazo promedio de arrendamientos a m\u00e1s de cinco a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li>Reducir la edad promedio de sus propiedades a menos de 13 a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li>Aumentar la exposici\u00f3n a ingresos dolarizados a un 85% en promedio.<\/li>\n\n\n\n<li>Elevar la participaci\u00f3n de los ingresos provenientes de propiedades industriales log\u00edsticas del 23% al 31% para finales de 2024.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La operaci\u00f3n fue aprobada por el Comit\u00e9 T\u00e9cnico de Fibra Monterrey y la Comisi\u00f3n Federal de Competencia Econ\u00f3mica (Cofece) y est\u00e1 sujeta a la firma de los contratos definitivos.<\/p>\n\n\n\n<p>Fibra Monterrey es un fideicomiso de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces (FIBRA) que inici\u00f3 operaciones en 2014. Su estrategia se centra en la adquisici\u00f3n y administraci\u00f3n de propiedades corporativas en los sectores de oficinas e industrial.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029VakwIAp1XqubKInYmc19\">\u00a1\u00danete a nuestro canal de WhatsApp!<\/a> \ud83d\udcf2 Mantente informado desde tu m\u00f3vil con las noticias m\u00e1s importantes, an\u00e1lisis, negocios, y tendencias del d\u00eda<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fibra Monterrey anunci\u00f3 la compra de una nave industrial clase A en Le\u00f3n, Guanajuato, por aproximadamente 105 millones de d\u00f3lares (mdd). El inmueble, con un \u00e1rea rentable de 82,250 m\u00b2 en un terreno de 183,940 m\u00b2, era ocupado por Mercado Libre y cuenta con menos de un a\u00f1o de antig\u00fcedad. Con esta adquisici\u00f3n, Fibra Monterrey ha alcanzado m\u00e1s del 75% &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":4229,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[61],"tags":[1467],"class_list":["post-4228","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones","tag-fibra-monterrey"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.podermexico.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4228","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.podermexico.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.podermexico.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.podermexico.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.podermexico.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4228"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.podermexico.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4228\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4230,"href":"https:\/\/www.podermexico.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4228\/revisions\/4230"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.podermexico.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4229"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.podermexico.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4228"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.podermexico.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4228"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.podermexico.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4228"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}