Somos M\u00e9xico, partido pol\u00edtico de reciente creaci\u00f3n que obtuvo su registro ante el INE en junio de 2026, advirti\u00f3 sobre posibles afectaciones a viviendas y propiedades particulares a partir del Plan General de Desarrollo (PGD) de la Ciudad de M\u00e9xico 2025-2045. El partido cuestion\u00f3 los cambios de uso de suelo, la construcci\u00f3n de nuevas centralidades y los proyectos de vivienda previstos para las pr\u00f3ximas 2 d\u00e9cadas.<\/p>\n\n\n\n
Durante una conferencia de prensa a la que asisti\u00f3 Poder M\u00e9xico<\/em>, Rosario Guerra, secretaria general del partido en la CDMX, se\u00f1al\u00f3 que el proyecto plantea la creaci\u00f3n de \u201cnuevas centralidades\u201d y sostuvo que esto podr\u00eda llevar a intervenir predios particulares para desarrollar proyectos urbanos.<\/p>\n\n\n\n \u201cVan a hacer muchos centros en la ciudad para lo cual van a tirar casas, a destruir, a tomar la propiedad de particulares para poder hacer una serie de construcciones\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, el proyecto del PGD 2025-2045 no establece un programa general para expropiar viviendas. El documento plantea regular el uso del suelo, crear reservas territoriales, impulsar vivienda p\u00fablica y social, aumentar la cantidad de viviendas en determinadas zonas y frenar la especulaci\u00f3n inmobiliaria, la cual es la compra de terrenos para venderlos despu\u00e9s a un precio m\u00e1s alto.<\/p>\n\n\n\n El proyecto plantea que, para 2045, la Ciudad de M\u00e9xico avance hacia un modelo urbano con m\u00e1s viviendas en zonas ya urbanizadas, evitar que la ciudad crezca hacia zonas donde actualmente no hay viviendas y cuidado de las zonas ambientales. Tambi\u00e9n propone crear una \u201cbolsa de suelo\u201d, un conjunto de terrenos que las autoridades identifican y reservan para futuros proyectos, con visi\u00f3n metropolitana y establecer pol\u00edticas para ordenar el uso del territorio.<\/p>\n\n\n\n Uno de los puntos se\u00f1alados por Somos M\u00e9xico es la posibilidad de que los cambios en la planeaci\u00f3n urbana modifiquen las condiciones actuales de determinadas zonas.<\/p>\n\n\n\n El proyecto del PGD identifica como problemas de la capital los cambios en el uso de suelo, la ocupaci\u00f3n irregular del suelo de conservaci\u00f3n y las desigualdades entre distintas zonas de la ciudad. Como respuesta, propone regular el suelo y ordenar el crecimiento urbano.<\/p>\n\n\n\n En materia de vivienda, el proyecto plantea pol\u00edticas de suelo con enfoque de justicia territorial y acciones para evitar la especulaci\u00f3n inmobiliaria. Entre ellas est\u00e1n la creaci\u00f3n de reservas territoriales, la construcci\u00f3n de vivienda p\u00fablica y social y la regulaci\u00f3n de los usos del suelo.<\/p>\n\n\n\n El documento tambi\u00e9n propone fortalecer la participaci\u00f3n de los habitantes en las decisiones sobre el suelo mediante pol\u00edgonos prioritarios y consultas directas.<\/p>\n\n\n\n El concepto de centralidades forma parte de la planeaci\u00f3n territorial de la Ciudad de M\u00e9xico. La propuesta busca distribuir viviendas, servicios, infraestructura y actividades econ\u00f3micas en distintos puntos de la capital para evitar que las oportunidades se concentren en pocas zonas.<\/p>\n\n\n\n El proyecto 2025-2045 tambi\u00e9n propone un modelo urbano de proximidad, con barrios donde las personas tengan acceso a vivienda, servicios, transporte y equipamiento sin desplazarse grandes distancias.<\/p>\n\n\n\n En materia de vivienda, plantea aumentar el n\u00famero de viviendas en determinadas colonias y barrios, sobre todo mediante programas de vivienda accesible y producci\u00f3n social del h\u00e1bitat.<\/p>\n\n\n\n La preocupaci\u00f3n de Somos M\u00e9xico se centra en lo que ocurrir\u00e1 con las propiedades ubicadas en las zonas donde se desarrollen estos proyectos y en las garant\u00edas para quienes sean propietarios o poseedores de esos inmuebles.<\/p>\n\n\n\n Hasta ahora, el proyecto consultado no establece que el PGD implique la expropiaci\u00f3n general de viviendas o predios particulares.<\/p>\n\n\n\n Lo que s\u00ed contempla son reservas territoriales, formas de administraci\u00f3n del suelo, propiedad social, fideicomisos urbanos y otras herramientas para desarrollar vivienda y proyectos urbanos.<\/p>\n\n\n\n Otro de los cuestionamientos del partido fue la supuesta falta de un mapa de riesgos y de una planeaci\u00f3n suficiente para atender los problemas de agua.<\/p>\n\n\n\n Guerra sostuvo que el plan \u201cno tiene mapa de riesgos\u201d y se\u00f1al\u00f3 que tampoco contempla c\u00f3mo resolver el problema del agua ni las necesidades de transporte p\u00fablico de la capital.<\/p>\n\n\n\n El proyecto s\u00ed incluye estos temas. Una de sus l\u00edneas aborda el acceso al agua y el equilibrio h\u00eddrico, mientras otra plantea una ciudad segura, preparada ante emergencias y con una estrategia para reducir riesgos ambientales.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n propone herramientas para identificar y atender zonas de riesgo, as\u00ed como acciones para mejorar la planeaci\u00f3n y gesti\u00f3n del agua.<\/p>\n\n\n\n Por ello, el proyecto no establece que determinadas colonias ser\u00e1n expropiadas. S\u00ed identifica zonas de la ciudad para aplicar pol\u00edticas de vivienda, renovaci\u00f3n urbana, aumento de viviendas y protecci\u00f3n ambiental.<\/p>\n\n\n\n El documento se\u00f1ala adem\u00e1s que la disponibilidad de suelo para vivienda cambia de una alcald\u00eda a otra. Por ello, propone impulsar vivienda en zonas centrales y con alta demanda para evitar que m\u00e1s personas tengan que trasladarse hacia zonas perif\u00e9ricas.<\/p>\n\n\n\n El PGD tendr\u00e1 una vigencia de 20 a\u00f1os. Despu\u00e9s de la consulta p\u00fablica, el proyecto deber\u00e1 ser enviado al Congreso de la Ciudad de M\u00e9xico, donde las y los diputados deber\u00e1n discutirlo y, en su caso, aprobarlo. <\/p>\n\n\n\n Somos M\u00e9xico anunci\u00f3 que buscar\u00e1 frenar el proyecto en su forma actual y pidi\u00f3 reponer el proceso con mayor participaci\u00f3n de vecinos, especialistas y medios de comunicaci\u00f3n. El partido tambi\u00e9n adelant\u00f3 que realizar\u00e1 foros informativos en septiembre para explicar sus objeciones al plan.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Somos M\u00e9xico, partido pol\u00edtico de reciente creaci\u00f3n que obtuvo su registro ante el INE en junio de 2026, advirti\u00f3 sobre posibles afectaciones a viviendas y propiedades particulares a partir del Plan General de Desarrollo (PGD) de la Ciudad de M\u00e9xico 2025-2045. 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Nuevas centralidades<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Agua y riesgos tambi\u00e9n forman parte del plan<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Proceso de aprobaci\u00f3n <\/strong><\/h3>\n\n\n\n