Fibra Mty anunci\u00f3 la conclusi\u00f3n de la compra de una propiedad industrial ubicada en Guanajuato por un monto aproximado de 24.1 millones de d\u00f3lares, m\u00e1s IVA y gastos de adquisici\u00f3n. La transacci\u00f3n fue liquidada mediante recursos de caja disponibles. <\/p>\n\n\n\n
El activo corresponde a una nave industrial Clase A de 28,000 m\u00b2 de \u00c1rea Bruta Rentable (ABR) sobre un terreno de 96,500 m\u00b2, posicionada en el corredor manufacturero del Baj\u00edo.<\/p>\n\n\n\n
El inmueble opera bajo un esquema de compra y arrendamiento simult\u00e1neo (sale and leaseback<\/em>) con un contrato Triple Neto (NNN) absoluto denominado en d\u00f3lares a un plazo de 10 a\u00f1os obligatorios, ocupado al 100% por un proveedor de la industria automotriz. Se proyecta que el activo genere un Ingreso Operativo Neto (NOI) de $ 2.1 millones de d\u00f3lares en sus primeros 12 meses. <\/p>\n\n\n\n La estructura de pago contempla $ 21.1 mdd liquidados al cierre y un desembolso diferido de $ 3.0 millones de d\u00f3lares en un plazo de dos a\u00f1os sujeto a condiciones contractuales.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Fibra Mty anunci\u00f3 la conclusi\u00f3n de la compra de una propiedad industrial ubicada en Guanajuato por un monto aproximado de 24.1 millones de d\u00f3lares, m\u00e1s IVA y gastos de adquisici\u00f3n. La transacci\u00f3n fue liquidada mediante recursos de caja disponibles. El activo corresponde a una nave industrial Clase A de 28,000 m\u00b2 de \u00c1rea Bruta Rentable (ABR) sobre un terreno de …<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":10307,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[60],"tags":[2269,299],"class_list":["post-10306","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-empresas","tag-fibra-mty","tag-guanajuato"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t